من خلال تحالف مصرفي مكون من “البنك الأهلي المصري” كوكيل ومرتب رئيسي أولي للقرض، و”البنك المصري الخليجي” و”بنك الاستثمار العربي” بصفتهم مرتبين رئيسيين أوليين تم توقيع عقد قرض مشترك متوسط الأجل قيمته 650 مليون جنيه لصالح شركة مصر إيطاليا للتنمية العمرانية.
وعقب التوقيع، قال هشام عكاشة، رئيس مجلس إداره البنك الأهلي المصري، إن ترتيب هذا القرض المشترك الممنوح يأتي دعما من تحالف البنوك المشاركة للقطاع العقاري، خاصة في ظل اهتمام الدولة بتنمية هذا القطاع وسعيها لزيادة حجم الاستثمارات به، بالإضافة إلى أن رفع كفاءة البنية التحتية لكي تفي بمتطلبات الشركات الساعية لاقتناص فرص استثمارية داخل السوق المصرية.
وأشار إلى أن القطاع العقاري يعد من القطاعات التي يرتبط به الكثير من الأنشطة الاقتصادية الأخرى والخدمات المكملة مثل قطاع التشييد والمقاولات وقطاع مواد البناء، بما يسهم في تعظيم القيمة المضافة وزيادة الناتج القومي وخلق فرص عمل جديدة للشباب المصري.
كما أكد يحيى أبو الفتوح، نائب رئيس مجلس إداره البنك الأهلي المصري، تحقيق قطاع التطوير العقاري أهداف الدولة في التنمية، وتقديم الخدمات المختلفة للمواطنين، وكذلك توفير المزيد من فرص العمل، ما جعل دعم شركة مصر إيطاليا لاستكمال أعمالها في مشروع كايرو بيزنس بارك أولوية لدينا، لتوفير التمويل اللازم للتوسع في تنفيذ مشروعات البنية الأساسية.
وأفاد محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا القابضة، بأن عقد القرض يأتي بغرض تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية القرض يأتي بغرض تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية الخاصة بإنشاءات مشروع كايرو بيزنس بارك بالقاهرة الجديدة.
ويشمل النشروع إنشاء منطقة أعمال وخدمات متطورة تضم عدد 42 مبني إداريا وتجاريا وخدميا، وذلك بالإضافة إلى إنشاء فندق أربع نجوم بطاقة استيعابية تصل إلى 144 غرفة فندقية، حيث أسندت مصر إيطاليا إدارته لشركة هيلتون العالمية ليكون تابع لسلسلة هيلتون جاردن ان المتخصصة في قطاع الأعمال.
وأضاف أنه قد تم تصميم المشروع وفقا لأحدث المعايير العالمية في التصميم والبناء، حيث تسعى الشركة من خلاله أن تقدم للعملاء منتجا عقاريا يتميز بالجودة والكفاءة، خاصة في ظل موقع المشروع المتميز بمدينة القاهرة الجديدة.
ومن جانبه، أشار محمد هاني العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا القابضة، إلى حرص الشركة على التوسع في المساحات والاستثمارات لتشمل المشروعات السكنية والتجارية على حد سواء المجهزة بأفضل الخدمات وفقا للمعايير العالمية. كما تهتم مصر إيطاليا بتقديم مشروع يلبي ما يبحث عنه العملاء في بيئات العمل، ويوفر مساحات متنوعة ومبتكرة للشركات، وهو ما يتمثل في مشروعها كايرو بيزنس بارك المقام على مساحة 78000 متر مربع مقسمة لتناسب جميع الشركات بمختلف أحجامها، وسيتم تسليم 15 مبنى من أصل إجمالي 42 مبنى بحلول نهاية هذا العام.
وأضاف شريف رياض، رئيس مجموعة الشركات الكبرى والقروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، أن مدة القرض تصل إلى 7 سنوات وينقسم إلى شريحتين بالجنيه المصري، حيث يبلغ الحد الأقصى للشريحة الأولى مبلغ 530 مليون جنيه يتم من خلالها تمويل المباني الإدارية والتجارية، بينما يصل الح تمويل المباني الإدارية والتجارية، بينما يصل الحد الأقصى للشريحة الثانية إلى 120 مليون جنيه يتم توجيهها لتمويل الفندق، وتتوزع حصص البنوك بواقع مبلغ 300 مليون جنيه للبنك الأهلي المصري، ومبلغ 260 مليون جنيه مصري للبنك المصري الخليجي، ومبلغ 90 مليون جنيه لبنك الاستثمار العربي.
جدير بالذكر، أن شركة مصر إيطاليا للتنمية العمرانية تعد إحدى الشركات الكبرى ضمن مجموعة مصر إيطاليا القابضة للاستثمارات المالية التي تمتلك محفظة أراضٍ تصل مساحتها إلى 11 مليون مترا مربعا، وتنفذ عددًا من المشروعات أبرزها “كاى السخنة” باستثمارات 2.4 مليار جنيه، ويتضمن منتجعًا سكنيًّا ضخمًا، وفندق 5 نجوم، ويقع تحت إدارة سلسلة فنادق هيلتون العالمية، بالإضافة إلى مشروعي “كايرو بيزنس بارك” الإدارى بالقاهرة الجديدة، و”لانوفا فيستا” السكني بالقاهرة الجديدة، وكذلك مشروع “البوسكو” و”فينشى” في العاصمة الإدارية الجديدة ومشروع “البوسكو سيتي” في مدينة المستقبل.
