تُقدم البنوك العاملة بالسوق المصري
نوعين من قروض التمويل العقاري؛ أحدهم داخل مبادرة البنك المركزي لمحدودي الدخل
بفائدة مدعمة تتراوح بين 5% إلى 7% متناقصة، وبرنامج التمويل
العقاري خارج المبادرة بفائدة غير مدعمة للعملاء الذين لا تنطبق عليهم شروط المبادرة
ويريدون الحصول على تمويل عقاري، وهذا ما سنتطرق
إليه.
وفي هذا الصدد، قمنا بإجراء مسحًا شاملًا على أقل سعر فائدة بالبنوك
المصرية للموظفين في حالة تحويل راتب العميل على البنك وحالة عدم تحويله، وشمل
المسح 37 بنكًا، وذلك من خلال الاتصال بخدمة العملاء الهاتفية، والاطلاع على
المواقع الإلكترونية للبنوك.
البنك الأهلي المصري
- نسبة الفائدة: تتراوح بين 17.25% إلى 18.75% متناقصة حسب نوع عمل العميل.
- نسبة التمويل: تتراوح بين 70 أو 80% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
- مدة سداد القرض: تصل إلى 15 عامًا كحد أقصى.
- الحد الأدنى للراتب: 1500 جنيه.
بنك مصر
- نسبة الفائدة: تتراوح بين 17.5% إلى 18.5% متناقصة.
- نسبة التمويل: تتراوح بين 75% إلى 80% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
- مدة سداد القرض: تصل إلى 15 سنة كحد أقصى.
- الحد الأدنى للراتب: لا يقل عن 3 آلاف جنيه شهريًا.
بنك القاهرة
- نسبة الفائدة: 18.5% متناقصة.
- نسبة التمويل: تتراوح بين 15% إلى 60% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
- مدة سداد القرض: تصل إلى 20 عامًا.
- الحد الأدنى للراتب: 1750 جنيهًا شهريًا كحد أدنى.
البنك المصري لتنمية الصادرات
- نسبة الفائدة: 18.5% متناقصة.
- نسبة التمويل: 90% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
- مدة سداد القرض: تصل إلى 20 عامًا.
- الحد الأدنى للراتب: يتراوح الراتب بين 3500 و4750 جنيه.
بنك البركة
- الحد الأقصى للتمويل: 750 ألف جنيه.
- نسبة التمويل: 85% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
- نسبة اr-bidi;mso-hansi-theme-font: minor-bidi”>نسبة الفائدة: تتراوح بين 15.3% و16.8% متناقصة في حالة تحويل الراتب، و17.7% في حالة عدم التحويل والسداد على 10 سنوات.
- الحد الأدنى للراتب: 3000 جنيه.
بنك الاتحاد الوطني
- الحد الأقصى للتمويل: 10 مليون جنيه.
- مدة التمويل: تصل إلى 15 سنة.
- نسبة الفائدة: 22% متناقصة.
- الحد الأدنى للراتب: 20 ألف جنيه.
بنك الكويت الوطني
- الحد الأقصى للتمويل: 4 مليون جنيه.
- مدة التمويل: تصل إلى 15 سنة.
- الفائدة: 18.5% متناقصة في حالة التحويل، و19.5% في حالة عدم التحويل.
- الحد الأدنى للراتب: 3000 جنيه في حالة التحويل، و4000 جنيه في حالة عدم التحويل.
بنك فيصل الإسلامي
- نسبة التمويل: تتراوح بين 60% و75% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
- مدة التمويل: تصل إلى 10 سنوات.
- نسبة الفائدة: 10% متناقصة.
- الحد الأدنى للراتب: 3000 جنيه.
بنك التعمير والإسكان
- نسبة التمويل: 75% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
- مدة التمويل: تصل إلى 10 سنوات.
- نسبة الفائدة: 18.25% متناقصة.
بنك بلوم
- نسبة التمويل: تتراوح بين 70% و75% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
- مدة التمويل: تصل إلى 15 سنة.
المصرف المتحد
- الحد الأقصى للتمويل: 10 مليون جنيه.
- مدة التمويل: تصل إلى 15 سنة.
- نسبة الفائدة: تتراوح بين 19.5% و20.5% متناقصة.
- الحد الأدنى للراتب: 2500 جنيه.
بنك أبو ظبي الأول
- الحد الأقصى للتمويل: 750 ألف.font: minor-bidi”>الحد الأقصى للتمويل: 750 ألف.
- مدة التمويل: تصل إلى 84 شهر.
- نسبة الفائدة: 19.75%.
- الحد الأدنى للراتب: 15 ألف جنيه.
البنك العقاري المصري العربي
- نسبة التمويل: 80% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
- نسبة الفائدة ومدة التمويل:
- %12 ثابتة في حالة السداد على 15 سنة داخل المحافظات.
- %12.82 في حالة السداد على 20 سنة داخل المدن الجديدة.
بنك QNB الأهلي
- الحد الأقصى للتمويل: 7 مليون جنيه.
- نسبة الفائدة: 18.85% متناقصة، و13.40% ثابتة.
- نسبة التمويل: 80% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
- مدة التمويل: تصل إلى 15 سنة.
- الحد الأدنى للراتب: 1500 جنيه.
البنك المصري الخليجي
- الحد الأقصى للتمويل: 5 مليون جنont:minor-bidi”>الحد الأقصى للتمويل: 5 مليون جنيه.
- نسبة الفائدة: 24% متناقصة.
- نسبة التمويل: 80% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
- مدة التمويل: تصل إلى 12 سنة.
- الحد الأدنى للراتب: 1500 جنيه في حالة التحويل، و3000 جنيه في حالة عدم التحويل.
البنك الأهلي المتحد
- الحد الأقصى للتمويل: 350 ألف جنيه.الحد الأقصى للتمويل: 350 ألف جنيه.
- نسبة التمويل: 85% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
- مدة التمويل: تصل إلى 10 سنوات.
- الحد الأدنى للراتب: 1500 جنيه.
البنك التجاري الدولي
- الحد الأقصى للتمويل: 5 مليون جنيه.
- نسبة الفائدة: 22.75% في حالة التحويل، و23.25% في حالة عدم التحويل.
- نسبة التمويل: 80% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
- مدة التمويل: تصل إلى 20 سنة.
- الحد الأدنى للراتب: 5000 جنيه.
ويتواجد برنامج التمويل العقاري في كلا بنكي الزراعي المصري وكريدي
أجريكول، ولكن لم تتوفر معلومات من قبل خدمة عملائهم.
