640. قال حازم حجازى الرئيس التنفيذى للتجزئة المصرفية والمشروعات الصغيرة والمتوسطة بالبنك الأهلى المصرى، ان البنك قد منح تمويل عقارى وفق مبادرة البنك المركزى المصرى بمقدار 1.700 مليار جنيه، ليصل عدد المستفيدين من المبادرة حوالى 16.200 الف عميل.
واضاف ان البنك الاهلى كان قدر رصد 3 مليار جنيه للتمويل العقاري وفق مباردة “المركزى”.
وكان البنك المركزى قد اعلن فى 19 فبراير 2014، عن اطلاق مبادرة التمويل العقارى لدعم محدودى ومتوسطى الدخل فى الحصول على قرض بأسعار فائدة منخفضة، وقد قسم “المركزى” المستفيدين من التمويل الى 3 شرائح وفق اخر تعديل.
وفي تعرف فئة محدودى الدخل فقد قسمهم الى شريحيتن الاولى: من يصل دخلهم الشهرى إلى 2100 جنيه شهريًا للاستفادة من التمويل بفائدة 5%، والثانية: تشمل من يصل دخله الشهرى إلى 3500 جنيه للأعزب، و 4750 جنيه للأسرة ليحصلوا على التمويل بفائدة 7%، ويحدد الحد الاقصى لسعر الوحدة محل التمويل وفقاً لقرار مجلس إدارة صندوق التمويل العقارى.
أما فئة متوسطى الدخل فهم الأشخاص الذين يصل الحد الأقصى لدخلهم الشهرى إلى 10 آلاف جنيه للأعزب، و14 ألف جنيه للأسرة بفائدة 8%، ويكون الحد الاقصى لسعر الوحدة محل التمويل 700 ألف جنيه.
كما تم اضافة شريحة جديدة فوق المتوسط للذين يصل دخلهم الشهرى 15 ألف جنيه للأعزب، و20 الف جنيه للأسرة، ويحصلون على التمويل بفائدة 10.5%، ويكون الحد الاقصى لسعر الوحدة محل التمويل 950 ألف جنيه مصرى.
ومن أجل الحصول على تمويل عقارى من صندوق التمويل العقارى، هناك 8 شروط يجب عليك استيفاؤها، هي:
1
أن تكون متمتعا بالجنسية المصرية
تُتاح هذه الميزة للمصريين فقط دون غيرهم من الأجانب، حتى ولو كانوا مقيمين إقامة تامة داخل الأراضى المصرية، ولديهم ما يثبت ذلك قانونيا.
2
حد الدخل الشهري
ان يكون فى الحدود المذكرة مسبقاً
3
امتلاك وحدات أخرى
من ضمن الشروط التى ينبغى أن تتوفر للحصول على نوعية هذه القروض، هو عدم امتلاك الزوج أو الزوجة، أو الأبناء القُصر، أىَّ وحدة سكنية، أو إرثها، وأن لا يكونوا قد سبق لهم الحصول على دعم أو قرض تعاونى إسكانى من قبلُ.
4
موقف القروض القائمةلا بد أن يقدم الشخص الذى يرغب فى الحصول على قرض عقارى، وفق مبادرة البنك المركزى، إقرارا بالقروض القائمة، التى تم الحصول عليها، وجهة القرض، وقيمة الأقساط الشهرية المدفوعة.
5
العمر
أن لا يزيد سن المتقدم للحصول gn: left;”>
امتلاك وحدات أخرى
من ضمن الشروط التى ينبغى أن تتوفر للحصول على نوعية هذه القروض، هو عدم امتلاك الزوج أو الزوجة، أو الأبناء القُصر، أىَّ وحدة سكنية، أو إرثها، وأن لا يكونوا قد سبق لهم الحصول على دعم أو قرض تعاونى إسكانى من قبلُ.
4
موقف القروض القائمة
لا بد أن يقدم الشخص الذى يرغب فى الحصول على قرض عقارى، وفق مبادرة البنك المركزى، إقرارا بالقروض القائمة، التى تم الحصول عليها، وجهة القرض، وقيمة الأقساط الشهرية المدفوعة.
5
العمر
أن لا يزيد سن المتقدم للحصول على القرض عن 50 عاما، ولا يقل عن 21 عاما.
اما المستندات اiv style=”text-align: center;”>1
صورة بطاقة الرقم القومى سارية للأعزب، أو للزوج والزوجة.
2
صورة من قسيمة الزواج (للمتزوج)، أو شهادة الوفاه (للأرمل/ة)، أو قسيمة الطلاق، أو حكم محكمة نهائى بالطلاق (للمطلق/ة)، وصورة من شهادات الميلاد للأبناء (إن وجد).
3
شهادة بإثبات صافى الدخل السنوى أو الشهرى للأعزب، أو الزوج والزوجة (إن كانت تعمل) على أن تكون معتمدة ومختومة ومؤرّخة من جهة العمل.
علماً بأن أية شروط إضافية أخرى، يقررها مجلس إدارة الصندوق.
