أعلن البنك التجاري الدولي ،عن نجاحه في قيادة تحالف مصرفي مشترك بقيمة 7 مليارات جنيه لصالح شركة أورا ديفلوبرز إيجيبت، الرائدة في مجال التطوير العقاري.

و يضم التحالف المصرفي 4 بنوك كبرى بقيادة البنك التجاري الدولي بصفته المرتب الرئيسي الأولي ومسوق ووكيل التمويل وبنك الحساب، وتم تعيين المستشارين القانونيين “مكتب معتوق بسيوني والحناوي للاستشارات القانونية” (مستشار المقرضين) ومكتب MHR & Partners بالاشتراك مع وايت اند كيس (مستشار المُقترض) لإتمام عملية التمويل.

وبلغت حصة البنك التجاري الدولي  في التمويل مبلغاً وقدره 4 مليارات جنيه.

ويهدف التمويل إلى تغطية جزء من التكلفة الاستثمارية اللازمة لتنفيذ مشروع “زد إيست” بنشاط خدمي عمراني متكامل طبقاً لأعلى وأفضل المواصفات والمعايير العالمية والمقام على مساحة 334 فدان بمنطقة القاهرة الجديدة، والذي يعد أحد أبرز مشروعات أورا ديفلوبرز إيجيبت في القاهرة الجديدة.

وأعرب عمرو الجنايني نائب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للبنك التجاري الدولي، عن سعادته بتوقيع اتفاقية تمويل مشترك بقيمة 7 مليار جنيه لصالح مشروع ” زد إيست – القاهرة الجديدة ” بنجاح.

وأكد علي اعتزاز فريق العمل بالبنك بتوطيد العلاقة طويلة الأمد مع شركة أورا ديفلوبرز إيجيبت وذلك عبر توفير الدعم اللازم لتنمية أبرز مشروعاتهم العقارية بمنطقة شرق القاهرة، مؤكد على ثقته في قدرة الشركة على تسطير فصل جديد في مسيرة نجاحهم.

وصرح بأن إتاحة تمويل مشترك بهذا الحجم هو دليل على حرص البنك التجاري الدولي على المشاركة في دفع قاطرة التنمية وذلك من خلال تقديم التمويلات اللازمة لدعم المشاريع الاقتصادية المتميزة في السوق المحلي الذي يتميز بالقوة والنشاط.

كما أشاد الجنايني بالدور الرائد للبنك التجاري الدولي في تمويل المشروعات الكبرى للقطاع الخاص المصري في إطار الخطة التنموية الشاملة للدولة بما فيها توسيع رقعة التنمية العمرانية وما تحمله من فرص هائلة لجميع القطاعات الاقتصادية بشكل متوازن، وحققت شركة أورا ديفلوبرز إيجيبت نجاحات جديرة بمواصلة الدعم والتمويل لمزيد من التنمية.

أعلنت سوديك، عن توقيع تسهيل ائتماني مشترك طويل الأجل بقيمة 4.14 مليار جنيه مع بنك مصر والبنك التجاري الدولي، لتمويل نفقات تطوير مشروع الـ 464 فدانًا الذي تطوره الشركة في زايد الجديدة، والذي يضم مشروعي VYE وKarmell.

سيتم استخدام التسهيل الائتماني لتمويل جزئي لنفقات التطوير المتبقية للمشروع، بالإضافة لسداد النفقات الأخرى المتعلقة بتطوير المشروع.

من المتوقع أن يصبح مشروع الشركة قلب مدينة زايد الجديدة، حيث سيقدم مفاهيمًا جديدة للتعيلم والتسوق والرياضة والترفيه والعمل. ويعد هذا المشروع ثاني أكبر مشروعات سوديك في منطقة غرب القاهرة، حيث يضم أكثر من 5000 وحدة سكنية متنوعة كما انه يبعد 10 دقائق فقط عن سوديك ويست.

يعد التوقيع على هذا التسهيل الائتماني مع اثنين من أبرز البنوك المصرية وهما بنك مصر والبنك التجاري الدولي المرتبين الرئيسين للتسهيل، بمثابة شهادة عملية على مصداقية سوديك في السوق المصري وقوة مركزها المالي، كما يعكس ثقة البنوك المصرية في قدرة الشركة على الوفاء بالتزاماتها.

وتعد نسبة الدين لراس المال الخاصة بسوديك منخفضة، حيث بلغ رصيد القروض والتسهيلات الأئتمانية المستحقة في 30 يونيو 2024 قيمة 3 مليارات جنيه ، كما وصلت نسبة الديون لحقوق الملكية إلى 0.32x، ويستهدف هذا التسهيل الائتماني زيادة نسبة الرافعة المالية للشركة، مما يعمل على تعزيز عوائد المساهمين.

حضر مراسم التوقيع على التسهيل الائتماني كلاً من أيمن عامر، مدير عام سوديك، محمد الاتربى – رئيس مجلس إدارة بنك مصر، حسام الدين عبد الوهاب نائب رئيس مجلس إدارة بنك مصر وعمرو الجنايني، نائب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب بالبنك التجاري الدولي مصر، سها أبو ذكري، رئيس قطاع العلاقات المؤسسية بالبنك التجاري الدولي مصر وكبار المسؤولين التنفيذيين في سوديك وبنك مصر والبنك التجاري الدولي.

وتعليقاً على التسهيل الائتماني الذي وقعته الشركة، قال أيمن عامر، مدير عام سوديك: “سعداء بالتعاون مرة أخرى مع بنك مصر والبنك التجاري الدولي، واللذان يعتبران من أهم شركاء سوديك خلال السنوات السابقة، ومن أبرز البنوك العاملة في مصر. ويأتي توقيع هذا التسهيل الائتماني كدليل على أدائنا المالي المتميز وتدفقاتنا النقدية القوية، والسيولة المالية التي تتمتع بها قائمة المركز المالي للشركة، بالإضافة لعلاقاتنا الاستراتيجية طويلة الأجل مع كبرى البنوك المصرية، وهو ما يتيح لنا سهولة الاقتراض ويدعم جهودنا في تحقيق النمو المستدام لسوديك.”

وأشاد محمد الإتربي – رئيس مجلس إدارة بنك مصر بالتعاون المثمر من جانب بنكي مصر، والبنك التجاري الدولي والذي أسفر عن إتمام التمويل بنجاح، وبالدور الحيوي الذي يقوم به القطاع المصرفي المصري في دعم الاقتصاد القومي، وأن مشاركة بنك مصر في هذا التمويل تعد استكمالا لدوره الرائد في دعم الاقتصاد المصري خاصة وأن قطاع العقارات من أهم القطاعات المؤثرة في الاقتصاد المصري؛ وذلك لارتباطه بمجموعة كبيرة من الصناعات والأنشطة الوسيطة والتي يحرص البنك على تمويلها لتوفير المزيد من فرص العمل في مختلف التخصصات بما يخدم بشكل عملي خطط التنمية، ويحرص بنك مصر دائما كونه مؤسسة مصرفية رائدة على الدخول في المبادرات والبروتوكولات التي تهدف لتقديم خدمات تتناسب مع احتياجات كافة شرائح العملاء، حيث يعمل بنك مصر دائما كمحفز للتنمية الوطنية والاستراتيجية، لإيمانه بالاستدامة والتطوير المستمر.

وقد أكد حسام الدين عبد الوهاب نائب رئيس مجلس إدارة بنك مصر ان التمويل يأتي استمراراً للعلاقة الممتدة مع الشركة واستثماراتها في مصر. حيث تعد شركة سوديك احد اهم واكبر المطورين العقارين السوق المصري، ويقع المشروع الممول بموقع استراتيجي بمدينة زايد الجديدة على بعد 10 دقائق من سوديك ويست بالقرب من مطار سفنكس الدولي الجديد. ومن المتوقع أن يضم أكثر من 5000 وحدة على مساحة 464 فدان ويعد ثاني أكبر مشروع للشركة بمنطقة غرب القاهرة.

وقد تم اخذ عوامل الاستدامة بعين الاعتبار عند تصميم المشروع حيث قامت الشركة بالتعاون مع الشركات الناشئة والشركات العاملة بمجال الاستدامة لتحقيق تلك الأهداف، وهو ما يساهم في تنفيذ خطط التنمية المستدامة للدولة من خلال إقامة مجتمعات عمرانية متكاملة في المدن الجديدة.

وتعليقاً على التسهيل الائتماني قال عمرو الجنايني، نائب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب بالبنك التجاري الدولي مصر: “دائماً ما يسعدنا التعاون مع سوديك كونها واحدة من الشركات الرائدة في قطاع التنمية العقارية، حيث ان استراتيجية البنك التجاري الدولي موجهة لدعم المطورين العقاريين المميزين مثل سوديك.

كما أن التعاون بين بنكين رائدين في القطاع المصرفي المصري مثل البنك التجاري الدولي مصر وبنك مصر في هذا التسهيل الائتماني المشترك يتماشى مع استراتيجية الدولة في التوسع العمراني والتي تعد أحد الأعمدة الرئيسية في الاقتصاد المصري.”

وتعليقاً على التسهيل الائتماني قالت سها أبو ذكري، رئيس قطاع العلاقات المؤسسية بالبنك التجاري الدولي مصر: “نحن سعداء بتوقيع هذا التسهيل الائتماني المشترك الجديد بقيمة 4.14 مليار جنيه مع سوديك، حيث يصادف هذا العام الذكرى العاشرة لنا منذ أول عملية إقراض للشركة في عام 2014. ان فريق العمل بالبنك التجاري الدولي فخور بتعزيز علاقته طويلة الأمد مع كيان مرموق مثل شركة سوديك. أود أيضاً أن أغتنم هذه الفرصة لأشكر فريق العمل بالبنك التجاري الدولي مصر وبنك مصر وبيكر أند مكنزي ووايت اند كيس الذين لم يدخروا جهد لضمان إتمام هذه الاتفاقية في الوقت المحدد.”

يطرح البنك المركزي عبر موقعه الالكتروني اليوم الاثنين، سندات خزانة ذات عائد ثابت، لأجل 3 سنوات، بقيمة 5 مليار جنيه، وسندات خزانة ذات عائد متغير لأجل 3 سنوات بقيمة 2 مليار جنيه.

وذكر البنك عبر موقعه الإلكتروني أن قيمة السندات ذات العائد الثابت لأجل 3 سنوات، تبلغ 5 مليار جنيه ويصرف العائد عليها سنويا، بسعر كوبون 25,318%, وتستحق في 13-8-2027.

فيما تبلغ قيمة السندات ذات العائد المتغير لأجل 3 سنوات 2 مليار جنيه، بعائد يصرف ريع سنوياً، وبسعر كوبون 25,318%، وهامش استرشادي 0,2942%، على أن تستحق في 13-8-2027.

وقررت لجنة السياسة النقدية في اجتماعها الأخير الإبقاء سعري عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي عند 27.25%، 28.25% و27.75%، على الترتيب، وسعر الائتمان والخصم عند 27.75%.