522
. أعلن بنك الشركة المصرفية العربية saib، عن بدء تفعيل برنامج التمويل العقارى “مبادرة البنك المركزي لتمويل متوسطي الدخل”، حيث قام البنك بتوقيع بروتوكول تعاون مع شركة الصفوة للتطوير العمرانى SUD إحدى أكبر الشركات العاملة بالسوق.
وقال عمرو عطا الله، نائب العضو المنتدب لقطاعات الأعمال والعمليات بالبنك،: “يولي البنك المركزي والقطاع المصرفي كل الأهتمام بالقطاع العقاري، حيث يعتبر من أهم مؤشرات نمو الاقتصاد القومي، لذا فمن الطبيعي تدعيم النشاط العقاري، والذي يدفع نموه إلى نمو العديد من قطاعات الأخرى معه، مثل المقاولات وصناعة مواد البناء وغيرها”.
وأضاف: “يأتي توقيع البنك بروتوكول تعاون مع شركة من أكبر الشركات العاملة بالسوق العقاري تماشيًا مع إستراتيجية البنك لتنشيط وزيادة محفظة التمويل العقاري وكذلك لتحقيق الأهداف المشتركة للطرفين”.
وأشار عمرو نصير، رئيس مجموعة التجزئة المصرفية وقنوات التوزيع والإتصال المؤسسي والتسويق بالبنك، إلى البعد الاجتماعي لبرنامج مبادرة البنك المركزى لتمويل متوسطي الدخل، حيث تهدف إلى توفير مسكن مناسب لكل فئات المجتمع، حيث يتيح البرنامج تملك عقار سكني بتمويل يصل إلى 80% من قيمة العقار بقيمة تمويلية تصل إلى مليون وثمانمئة ألف جنيه مصري من قيمة الوحدة السكنية فى كافة المشروعات السكنية المختلفة بكافة محافظات الجمهورية التى تنطبق عليها شروط المبادرة وكذلك مشروعات وزارة الإسكان وصندوق الإسكان.
وقال محمد سمير، رئيس قطاع التمويل العقاري بالبنك، إن توقيع هذه البروتوكولات يأتي في إطار الدور التسويقي لقطاع التمويل العقاريفي إستقطاب مطوريين عقاريين للتعامل على المشروعات المختلفة لهم من سكني وتجاري وإداري وتدعيمًا لتنشيط وزيادة محفظة التمويل العقارى بالبنك حيث تم تفعيل برامج مبادرة البنك المركزي وكذلك برنامج الأفراد، كما سيتم إطلاق أول برنامج تمويل عقارى متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية بالسوق المصرفي من خلال البنك، وهو برنامج الإجارة ليصبح البنك الرائد فى العمل بمنتجات التمويل العقاري الإسلامي بمصر.
ومن جانبه أشار مدحت شلبي، رئيس مجلس إدارة شركة الصفوة للتطوير العمراني، إلى أن الصفوة للتطوير العمرانى «SUD» هي شركة مساهمة مصرية، تم تأسيسها عام 1996، وتمتلك 25 مشروعًا متنوعًا بالسوق المحلية ما بين سكنية وتعليمية وطبية وسياحية، لتصبح من الكيا بين سكنية وتعليمية وطبية وسياحية، لتصبح من الكيانات الرائدة في مجال التطوير العقاري.
وأضاف أن الشركة دائمًا تتبنى اتجاهات الدولة الإستراتيجية في مجال التنمية العمرانية بداية من كونها أول من قام بالإستحواذ على مجموعة من الأراضي بالعاصمة الإدارية الجديدة كعاصمة حديثة وذكية، وذلك خلال الطرح الأول مارس 2017، بالإضافة إلى تبنيها مبادرة تصدير العقار التي طرحتها الدولة لتشجيع الجالية المصرية بالخارج والمستثمرين العرب والأجانب في الإستثمار بالعقارات، لذا قامت الشركة بعقد المنتدى التعريفي الأول للعاصمة الإدارية عام 2019 بالعاصمة الفرنسية باريس والعاصمة النمساوية فيينا والذي لمس تحمس الجالية المصرية بالخارج على إمتلاك وحدات سكنية وتجارية بوطنهم الأم مصر ثم قامت الشركة بافتتاح فروعها الخارجية بأوروبا وتحديدًا فى فرنسا والنمسا وإيطاليا.
وأشار إلى أنه عندما أطلق البنك المركزي المصري مبادرة التمويل العقاري، التي كان هدفها تسهيل عملية شراء الوحدات السكنية وانعاش السوق العقاري، رأت الشركة أن تكون من أول الكيانات انضمامًا للمبادرة وذلك بالتعاون مع بنك ذو تاريخ عريق مثل بنك saib.
وأوضح السيد محمد شلبي، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة الصفوة للتطوير العمرانىSUD، أن عدد الوحدات التي تطرحها الشركة من خلال المبادرة 350 وحدة سكنية وتتراوح مساحاتها مابين 60 حتى 150 مترًا مربعًا، ويتراوح سعر المتر بالوحدات من 11 حتى 13 ألف جنيه كاملة التشطيب، بقيمة إجمالية تصل إلى نصف مليار جنيه وطبقًا للمبادرة فإن أنظمة السداد توفر مدة أقساط حتى 20 عامًا بمقدمات تبدأ من 20% من إجمالي قيمة الوحدة بنسبة فائدة 8% متناقصة بما يعادل 5% فائدة ثابتة.
أما عن مواقع الوحدات فهي تتمركز في 3 مشروعات من مشروعات الشركة، المشروع الأول هو هاي سيتي بمدينة العبور، الذي يتميز بموقعه الفريد، حيث يقام على أعلى ربوة بمدينة العبور بميدان أحمد عرابي بالحي الخامس وتبلغ مساحته 36 فدانًا بإجمالي 60 عمارة سكنية وتطرح الشركة وحدات سكنية به من خلال المبادرة في المرحلة الأولى للمشروع والتي تتكون من 33 عمارة سكنية وقد بدأت SUD في تسليمها للعملاء المتعاقدين بالفعل مع بداية عام 2021.
أما المشروع الثاني فهو صن ست 3 بمدينة رأس البر وهو مشروع سكني يقع على طريق رأس البر ودمياط ومواجه لنهر النيل ويتكون من 134 مبنى لبر ودمياط ومواجه لنهر النيل ويتكون من 134 مبنى سكنيًا على مساحة 35 فدانًا بوحدات سكنية كاملة التشطيب تبدأ من 60 مترًا مربعًا، وأيضًا قامت الشركة بالبدء بعملية تسليم العملاء مع مطلع عام 2021.
وبالنسبة للمشروع الثالث فهو صن ست 2 بمدينة دمياط الجديدة بمنطقة الشاليهات على الطريق الدولي الساحلي وهو مشروع سكني يتكون من 13 مبنى للشقق السكنية و11 فيلا منفصلة على مساحة 25 ألف مترًا مربعًا لوحدات سكنية تبدأ من 132 مترًا مربعًا، وقد قمنا بتسليم المشروع للعملاء المتعاقدين فى عام 2019.
