يقدم بنك كريدي أجريكول- مصر، لعملائه القرض العقاري الذي يمكّنهم من شراء المنزل، والفيلا الجديدة، بتمويل يصل إلى 80% من سعر الوحدة، فقط اختر العقار الذي يناسب متطلباتك، وكريدي أجريكول هيساعدك في شرائه مع برنامج التمويل العقاري.
مزايا وخصائص القرض:
• سعر عائد متميز.
• تمويل حتى 80% من سعر الوحدة.
• تمويل من 500 ألف جنيه إلى 1.8 مليون جنيه.
• قيمة القرض تصل إلى 10 ملايين جنيه مصري.
• فترة سداد مرنة تبدأ من سنة حتى 15 سنة.
• إمكانية احتساب مصادر دخل إضافية.
• إمكانية منح قرض بأسماء مشتركة من الأقارب من الدرجة الأولى أو الثانية لزيادة قيمة القرض.
• تأمين على الحياة وعلى الوحدة.
• خبرائنا القانونيون سوف يقدمون لك الخدمات الاستشارية المتعلقة بفحص مستندات الملكية وإجراءات التسجيل ونقل الملكية.
• تقييم الوحدة لتحديد السعر.
الشروط الشخصية للحصول على التمويل:
1 – الحد الأدنى للعميل 21 والأقصى 60 سنة من تاريخ استحقاق القرض.
2 – الحد الأدنى للدخل الشهري 4000 جنيه.
3 – القسط الشهري حتى 40% من صافي الدخل الشهري.
شروط الوحدة:
1- تكون الوحدة السكنية مستكملة البناء.
2- تكون الوحة مسجلة أو قابلة للتسجيل أو مخصصة.
3- موقع الوحدة في المدن القائمة أو في المجتمعات العمرانية الجديدة أو داخل كمباوند.
المستندات المطلوبة:
أولا: المستندات الشخصية:
1- الرقم القومي (صورة واضحة).
2- إيصال كهرباء أو غاز أو تليفون أرضي (صادر خلال الثلاثة أشهر السابقة من تاريخ طلب القرض).
ثانيا: مستندات إثبات الدخل:
1 – إن كان العميل موظفا مصريا والراتب محول على كريدي أجريكول، يجب إحضار شهادة راتب من جهة العمل مؤرخة، مختومة، موقعة، تظهر صافي أو إجمالي الدخل، بالإضافة إلى كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر يظهر الراتب المحول.
2– إن كان العميل أجنبيا، يجب إحضار شهادة راتب من جهة العمل مؤرخة، مختومة، موقعة، تظهر صافي أو إجمالي الدخل، وكشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر يظهر الراتب المحول، وتصريح إقامة/عمل سارٍ.
3– إن كان مصريا من أصحاب الأعمال، يجب إحضار تقارير مالية مفصلة عن آخر 3 سنوات، وسجل تجاري صادر خلال 3 أشهر، وبطاقة ضريبية، وعقد الشركة وتعديلاته/ عقد تأسيس الشركة، كشف حساب بنكي لآخر 12 شهرا موقعا ومختوما، وقائمة دخل الشركة عن آخر سنة.
4- إن كان مصريا من أصحاب المهن حرة، يجب إحضار كشف حساب بنكي (شخصي أو عمل) لآخر 12 شهرا موقعا ومختوم،ا وبطاقة ضريبية، شهادة مزاولة المهنة، بطاقة نقابة المهن الطبية + تصريح العيادة (للأطباء).
ثالثا: مستندات الوحدة:
1– إما إذا كانت الوحدة في كمبوند، فيجب إحضار صورة من القرار الوزاري الصادر للمشروع، وصورة من قرار تخصيص الأرض، وصورة من محضر استلام الأرض، وصورة معتمدة من تراخيص المباني، وصورة من الموقف المالي للوحدة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والموقع العام المعتمد، وصورة حديثة من السجل التجاري للمطور، وصورة الرقم القومي (سارٍ) للبائع.
2 – إذا كانت الوحدة تقع في المدن القائمة أو المجتمعات العمرانية الجديدة، صورة من العقد المسجل المشهر للوحدة، وكشف رسمي جرد حالي من واقع دفتر مكلفات الضرائب العقارية/ شهاده تفيد عدم الربط حتى تاريخه، وصورة الرقم القومي (سار) للبائع.
3 – إذا كانت الوحدة قابلة للتسجيل في المدن القائمة والمجتمعات العمرانية الجديدة يجب إحضار صورة رسمية موثقة من ترخيص البناء، وصورة من رسومات تصميم البناء للدور الأول، والأدوار المتكررة، وكشف رسمي جرد حالي من واقع دفتر مكلفات الضرائب العقاريةمي جرد حالي من واقع دفتر مكلفات الضرائب العقارية / شهاده تفيد عدم الربط حتى تاريخه، والعقد الابتدائي، إقرار موثق بالشهر العقاري بحصة الوحدات في الأرض والأجزاء المشتركة، صورة الرقم القومي (سارٍ) للبائع.
