385. «مدبولي»: الجيل الجديد من المدن يحفز التنمية على مستوى مصر ويجذب الاستثمارات «مدبولي»: يجري تنفيذ 4340 وحدة إسكان اجتماعي بالعلمين الجديدة «مدبولي»: 4 مراحل لتنمية مدينة العلمين الجديدة «مدبولي»: تهدف مدن الجيل الرابع لتوفير جميع الخدمات وتطبيق نظام الشباك الواحد
استعرض الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال كلمته على هامش وضع الرئيس عبدالفتاح السيسي، حجر أساس مدينة العلمين الجديدة، المناطق المستهدفة للتنمية حتى عام 2030، والمحاور العرضية المقترحة، موضحا المدن الجديدة الجاري إنشاؤها، وهي (العاصمة الإدارية الجديدة – العلمين الجديدة – شرق بورسعيد (سلام) – المنصورة الجديدة – الإسماعيلية الجديدة – الجلالة – الشيخ زايد الجديدة – واحة أكتوبر – غرب بني سويف – ملوي الجديدة – ناصر (غرب أسيوط) – غرب قنا – توشكي الجديدة).
وقال “مدبولي”، إن أهداف إنشاء الجيل الجديد من المدن الجديدة يتمثل فيما يلي: أن تكون تنموية لتحفز التنمية على مستوى مصر، وإحداث نوع من الاتزان وعدالة التنمية في إطار مبادئ المخطط الاستراتيجى القومي للتنمية العمرانية فى مصر 2052، وتعظيم تنافسية مصر لجذب الاستثمارات، وزيادة معدل النمو الاقتصادي من خلال ربط شبكة مراكز التنمية بالمناطق الإنتاجية، وتوفير الخدمات التقنية المتكاملة للمواطنين على مستوى المحافظات والمدن الجديدة، موضحاً أن معايير الاختيار تتضمن ما يلي: مناطق التنمية ذات الأولوية المحددة من خلال المخطط القومي 2052، والتعاون الدولي والاستثمار مع دول الجوار (المنافذ البحرية والبرية)، والتنافسية مع دول الجوار في جذب الاستثمارات، والمشروعات الكبرى القومية والإقليمية المنفذة والجاري تنفيذها والمستقبلية، وتحفيز التنمية خارج الوادي في مناطق التنمية الجديدة، والخدمات اللوجيستية العالمية الداعمة لقطاعي التجارة والصناعة (محور قناة السويس)، ومشروعات الربط القارية والإقليمية، بجانب تحفيز التنمية والاستثمار بالأقاليم المغلقة (الدلتا).
وأشار “مدبولي”، إلى أنه يجري تنفيذ 4340 وحدة إسكان اجتماعي، والمرافق، ومحطة تحلية مياه البحر بطاقة 150 ألف م3/يوم)، ومدينة المنصورة الجديدة (بمساحة 5100 فدان – عدد السكان المتوقع 680 ألف نسمة – الوحدات السكنية 185 ألف وحدة – يجري تنفيذ وحدات سكنية بمشروعي سكن مصر (المرحلة الأولى)، ودار مصر (المرحلة الثالثة)، وال(المرحلة الأولى)، ودار مصر (المرحلة الثالثة)، والمرافق والبنية الأساسية)، ومدينة توشكي الجديدة (بمساحة 3 آلاف فدان – تم الانتهاء من المرحلة الأولى بمساحة 105 أفدنة – عدد الوحدات السكنية 1224 وحدة – عدد من المباني الخدمية)، ومدينة ناصر – غرب أسيوط (بمساحة 6 آلاف فدان – عدد السكان 680 ألف نسمة – عدد الوحدات السكنية 185 ألف وحدة – المرحلة الأولى بمساحة ألف فدان لتنفيذ الحيين الأول والثاني وبهما 6680 وحدة إسكان اجتماعي – 315 عمارة، و7160 وحدة إسكان متوسط – 350 عمارة – خدمات تجارية 175 فداناً – 3020 قطعة أرض – خدمات طبية 98 فداناً – المركز التجاري – الكورنيش – شبكة طرق ومرافق)، ومدينة غرب قنا (بمساحة 9 آلاف فدان – المرحلة الأولى بها 6680 وحدة إسكان اجتماعي – 315 عمارة، و7160 وحدة إسكان متوسط – 350 عمارة – خدمات تجارية 91 فداناً – خدمات حكومية وإدارية 90 فداناً)، ومدينة الإسماعيلية الجديدة (بمساحة 2157 فداناً)، ومدينة العبور الجديدة (بمساحة 58 ألف فدان – وتضم وحدات سكنية مختلفة)، ومدينة حدائق أكتوبر (بمساحة 70 ألف فدان، وبها: مركز المال والأعمال – مناطق سكنية – فنادق – ناد رياضي – مناطق مفتوحة – إسكان متميز – مدينة السينما – المدينة الطبية – مدينة التجارة – 41.5 ألف وحدة بالإسكان الاجتماعي – 4 آلاف وحدة بمشروع سكن مصر – عدد من المباني الخدمية).
وأكد “مدبولي”، أن مدن الجيل الرابع تهدف لتوفير جميع الخدمات التي يحتاجها السكان، وتطبيق نظام الشباك الواحد، ونظام الحكومة الإليكترونية، بحيث يستطيع قاطنو هذه المدن إنهاء جميع الخدمات التي يحتاجونها بدون الذهاب إلى أماكن أخرى.
وتناول “مدبولي”، ركائز تنمية الساحل الشمالى الغربى، والتي تتضمن: تنمية النطاق الساحلى حتى عمق 40 كم، وإنشاء تجمعات جديدة مع ربطها بشبكة الطرق الإقليمية المقترحة، واستصلاح الاراضى اعتمادا على مياه الأمطار والمياه الجوفية، وإنشاء مدينة العلمين الجديدة كبوابة جديدة تربط شمال أفريقيا بجنوب أوروبا، موضحاً أن أهمية مدينة العلمين الجديدة تبرز فى دعم العلاقات المكانية والاتصالية بين قطاع برج العرب وقطاعى مرسي مطروح وسيدي براني لتيسير انتقال السكان والعمالة، وتحقيق الانتشار السكانى، والأنشطة الاقتصادية المتنوعة فى الساحل الشمالى.
وأشار “مدبولي”، إلى إنشاء مدن ساحلية تعمل طوال العام، وتتوافر بها جميع الخدمات التي تلبي احتياجات ام، وتتوافر بها جميع الخدمات التي تلبي احتياجات السكان، بجانب توفير فرص العمل بالمجالات المختلفة، وحول معايير اختيار مدينة العلمين الجديدة، قال مدبولي، إنها تتضمن العلاقات المكانية والتجمعات الإقليمية المحيطة، ولها واجهة متميزة على البحر المتوسط تمتد لمسافة أكثر من 14 كم تعادل كورنيش الإسكندرية، مضيفاً أن الأهـداف الحاكمة لإنشاء المدينة في هذا الموقع العقبري، تتمثل في أن تكون مدينة متوافقة بيئياً، توفر مستويات مرتفعة من جودة الحياة، وتطبق أفضل الممارسات البيئية، وتساهم فى تحقيق التنمية الاقتصادية، مع توفير فرص العمل وتحقيق جودة الحياة لسكانها، وتمثل نموذجاً جديداً للمدن الساحلية المصرية التى تحقق تنمية متكاملة وتوفر أساساً إقتصادياً متنوعاً (سياحة، زراعة، صناعة، تجارة، بحث علمي).
واستعرض “مدبولي”، المخطط الاستراتيجي لمدينة العلمين الجديدة، حيث تبلغ مساحة المدينة 48917 فداناً، وعدد السكان المتوقع 3 ملايين نسمة، وستضم المدينة 20 – 25 ألف غرفة فندقية على مساحة 7770 فداناً بالمنطقة الساحلية (القطاعين الشرقي والغربي)، و14 حياً سكنياً متعدد المستويات، ومناطق صناعـية بمساحة 5 آلاف فدان، ومناطق لوجستية بمساحة 3 آلاف فدان، ومراكز بحثية وجامعات بمساحة ألفي فدان، ومناطق تجارية وخدمية بمساحة 5 آلاف فدان، مضيفا، أنه بدء التعاقد على 4 ملايين م2 مع المطورين الصناعيين لبدء تنفيذ المصانع بالمدينة، لتوفير العديد من فرص العمل.
وأوضح “مدبولي”، أن هناك 4 مراحل لتنمية المدينة (الأولى بمساحة 14300 فدان – الثانية بمساحة 14 ألف فدان – الثالثة بمساحة 9900 فدان – الرابعة بمساحة 10700 فدان)، ويتم العمل الآن في تنفيذ المشروعات بالمرحلتين الأولى والثانية، ويبلغ عدد السكان بالمرحلة الأولى 400 ألف نسمة.
وأضاف مدبولي، أنه تم البدأ في تنفيذ المدينة في أكتوبر 2016، حيث تم الانتهاء من تنفيذ الطريق البديل للطريق الساحلى، بطول نحو 38 كم، ويجري تنفيذ الممشى السياحي، والأبراج الشاطئية، وحماية جوانب البحيرات وتشكيل الجزر، وكباري البوغاز، ومنطقة وسط المدينة، والمرافق والطرق بالمنطقة الشاطئية بمساحة 3500 فدان، والمرافق لمنطقة الإسكان الاجتماعي بمساحة 1700 فدان، وطرق منطقة الجامعات، والإسكان الاجتماعي (تم الانتهاء من تنفيذ 500 وحدة)، ويجري تنفيذ عدد آخر من الوحدات بالإسكان المتميز، وطريق جنوب مارينا 10 كم، ومقر مجلس الوزراء، ومحطةطريق جنوب مارينا 10 كم، ومقر مجلس الوزراء، ومحطة تحلية المياه بطاقة 150 ألف م3/يوم، قابلة للتوسع، ومحطة الصرف الصحي بطاقة 90 ألف م3/يوم، ومرافق المنطقة الصناعية، والبوابتين الشرقية والغربية، موضحاً أن هناك 110 كم طرق بالمدينة، و100 كم شبكات تغذية بالمياه، و83 كم شبكات صرف صحي، و153 كم شبكات ري، و123 كم شبكات صرف مياه الأمطار، و580 كم شبكات كهرباء.
