234
.
يقدم بنك مصر برنامج التمويل العقاري لعملائه الموظفين بضمان التعهد بتحويل الراتب أو القسط على البنك.
تفاصيل البرنامج:
- عائد تناقصي يتراوح بين 16.5% و17.5% سنويا.
- نسبة تمويل تصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية .
- مبلغ التمويل يبدأ من 30 ألف ويصل إلى ٣ ملايين جنيه.
- مدة القرض تصل إلى 20 سنة.
- وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.
الشروط العامة لمنح القرض:
- الدخل لا يقل عن 3000 جنيه.
- ألا تقل مدة العمل عن 6 أشهر.
- الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40% من المرتب.
- الحد الأقصى 65 عاما عند استحقاق القرض، وذلك لجميع العملاء بشرط ألا يتجاوز تاريخ نهاية القرض تاريخ انتهاء الخدمة.
المستندات الخاصة بالوحدة السكنية:
في حالة أن الوحدة مسجلة:
- سند ملكية مسجل خالٍ من الحقوق العينية للغير.
- رخصة البناء أو تصريح البناء.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك، وأن الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل. ب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15 سنة.
- أي مستند اضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.
في حالة أن الوحدة قابلة للتسجيل.
- عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالٍ من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
- صورة من رخصة المباني.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك، وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
- موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة على نقل الملكية إلى المستفيد، ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
- شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
- أي مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشؤون القانونية (مثال: كشف تحديد مساحي موضوعه بيع لصالح العميل، ورهن الوحدة السكنية لصالح بنك مصر – … إلخ).
في حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة.
- عقد الوحدة السكنية.
- صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
- أية مستندات أخرى يطلبها جهاز الشؤون القانونية.
المستندات الخاصة بالعميل:
- طلب الحصول على القرض.
- صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
- شهادة حديثة بمفردات المرتب لم يمر عليها شهران.
- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء – غاز – مياه – تليفون) لم يمضِ عليه أكثر من ثلاثة شهور.
- خطاب تعهد جهة العمل بتحويل الراتب.
